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北京京诚互动科技有限公司 在房产往还过程中，屋子过户是一项遍及的法律门径，波及多种用度。了解这些用度有助于交易两边合理权谋预算，幸免无用要的纠纷。 当先，房屋过户用度主要包括契税、升值税、个东谈主所得税等。其中，契税是购房主谈主需要交纳的主要税费，税率笔据房屋性质和购买东谈主是否为初度购房而有所不同。举例，首套房频繁享受较低的契税税率，而二套房则可能面对更高的税率。此外，若是房产是满五唯独的，可能不错享受一定的税收优惠。 其次，升值税和个东谈主所得税频繁由卖方承担。若是房产执有期间不及五年，卖